TGM – Plus

Lean Facility Management

 

Erstellung von Ausschreibungen für Facility Management
 

Ziel:

 Verfassen einer Leistungsbeschreibung zur Implentierung eines Facility Managment Sytems, um vergleichbare Angebote von mehreren Bietern zu erhalten und somit nach Prüfung den optimalsten Dienstleister zu beauftragen, und entsprechend die Kosten zu senken.

Vorgehensweise:

Analog zur Energie- und Betriebskostenoptimierung werden Vor-Ort alle relevanten Gebäudedaten erfaßt. Diese münden letztendlich in ein Leistungsverzeichnis, welches an relevante Bieter zur Kalkulation versandt wird.

Einen möglichen LV-Aufbau siehen Sie hier:

1. Leistungsbeschreibung mit

- Anlagenerläuterung

- Bestandsliste

- Wartungstext

1.1 Wartung und Inspektion der technischen Anlagen und Einrichtungen  

1.1.1

1.1.2

1.1.3

1.1.4

1.1.5

1.1.6

1.1.7

1.1.8

 Raumlufttechnik

Heizungstechnik

Kältetechnik

Gebäudeautomation

Gase und Medientechnik

Sanitärtechnik

Elektro- und Nachrichtentechnik

Aufzugs- und Fördertechnik

1.2 Bedienen der technischen Anlagen und Einrichtungen

1.3 Unterhaltsreinigung

1.4 Vegetationspflege

1.5 Winterdienst

1.6 Pforten- und Wachdienst

1.7 Reparatur- und Hausmeisterdienst

1.8 Verpflegungsdienst

1.9 etc..
 

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